Vendesi Caffetteria con Licenza Tabacchi a Brescia
Caratteristiche
- Prezzo:
- € 120.000
- Tipologia di attività:
- Bar Caffetteria
- Regione:
- Lombardia
- Provincia:
- Brescia
- Riferimento attività:
- BT00003-BS
- Inserzionista:
- Agenzia
- Nome Agenzia:
- Benimmobili - Gruppo Immobiliare Associato
Mappa
Descrizione generale
VENDESI CAFFETTERIA CON TABACCHERIA E LICENZA DI RISTORAZIONE A BRESCIA
BRESCIA - Opportunità di Investimento a Brescia, Zona Porta Venezia: Bar Tabacchi con Licenza di ristorazione e rivendita alimentari anche da asporto.
Nella dinamica zona residenziale di Porta Venezia a Brescia, presentiamo un'interessante opportunità di investimento: storica attività di bar tabacchi ben avviata e dotata di licenze di ristorazione e rivendita di alimentari. Questa combinazione strategica di licenze apre un ventaglio di possibilità per massimizzare i ricavi e attrarre una clientela diversificata, comprendente sia i residenti fidelizzati che il flusso di passaggio. Un elemento distintivo di questo locale è la presenza di una canna fumaria che consente l'implementazione di una vera e propria offerta di ristorazione, dalle colazioni e pranzi veloci fino a proposte più elaborate per l'aperitivo e la pausa serale.
L'attività gode già di una solida base di clientela affezionata del quartiere, testimonianza della sua affidabilità e radicamento nel tessuto locale. La posizione privilegiata in una zona residenziale con buon transito pedonale e veicolare amplifica ulteriormente il potenziale di acquisizione di nuova clientela.
Il settore tabaccheria offre un margine di crescita significativo, grazie alla possibilità di integrare l'offerta con giochi (come Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci) e una vasta gamma di servizi (ricariche telefoniche, pagamento di bollettini, valori bollati, ecc.), attualmente non attivati per precisa scelta gestionale della proprietà uscente.Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per piccoli nuclei famigliari o giovani coppie che desiderano entrare in possesso di un'attività polifunzionale con solide fondamenta e concrete prospettive di espansione. La sinergia tra le diverse licenze, unita al potenziale inespresso del tabacchi, costituisce un vantaggio competitivo significativo.
Per informazioni e dettagli contattare: BENIMMOBILI - GRUPPO IMMOBILIARE ASSOCIATO
Via Malta (BRESCIA) - Tel. 0300982096 - www.benimpre.com
BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due.
BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari.
- Superficie: 75mq
- Numero vetrine: 2 su strada
- Orari di apertura: 6.30-23.00
- Giorni di chiusura: domenica
- Parcheggio
- Canone di Locazione annuale: 16.200,00 euro/annui
- Nr. coperti: 50 circa interni ed esterni
- Dehor Esterno
- Arredamento: Compreso
- Stato del Locale/Immobile: in ottime condizioni
- Tavola calda
- Data Annuncio: 29.04.2025
- Canna fumaria
- Anni di attività: 5
- Vetrine su strada
- Aria Condizionata
- Riscaldamento: Pompa di Calore
- Magazzino
