Vendesi Bar Tabaccheria a Brescia

VENDESI BAR TABACCHERIA CON TAVOLA CALDA A BRESCIA

BRESCIA - Vendesi Bar Caffetteria e Tavola Calda con Licenza di Tabaccheria posizionato all'interno del comparto commerciale denominato "BRISE SOLEIL", su via Triumplina, e fronte comparto commerciale "Retail Park Triumplina".

Aperta nel 2020 l'attività " Gusto e Sapore" ha fin da subito saputo sfruttare un posizionamento decisamente strategico, caratterizzato da numerose adiacenze commerciali di primaria importanza tra cui i marchi Acqua e Sapone, Arcaplanet, Esselunga, Cisalfa, Conbipel, Upim e tanti altri, oltre alla presenza del ristorante Nagoya X al piano superiore dello stesso edificio e del polo Universitario nelle immediate vicinanze.

Gusto e Sapore si caratterizza per la sua completezza dei servizi offerti: colazioni, pause pranzo con un menu di proposte molto interessanti e aperitivi; spesso location ideale per feste private, compleanni, feste di laurea. 

L'inserimento della CANNA FUMARIA a carboni attivi avvenuta nel 2023 ha permesso all'attività di aumentare la propria offerta attirando una clientela sempre più numerosa e fidelizzata.

L'attuale gestione è famigliare, si consiglia un proseguimento in questo senso.

Attualmente l'attività non osserva giorni di riposo, è aperta dalle 7.30 fino alle 22.30. Presente anche la Licenza di Tabaccheria per la vendita di prodotti di Monopolio, attualmente non sfruttata per precisa scelta gestionale.

Contratto di locazione euro 36.000,00 + Iva annui, spese condominiali circa 700-750 euro mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffrescamento oltre che del servizio di pulizia esterna. L'immobile vanta una superficie di circa 250mq, con ampia zona somministrazione che conta circa 70/80 coperti, cucina, piccolo magazzino e servizi igienici per la clientela. Ampio dehors esterno di pertinenza e senza costi aggiuntivi con ulteriori 70/80 posti a sedere. Parcheggi gratuiti fronte locale e nelle immediate vicinanze per la clientela.

Per informazioni e dettagli contattare: BENIMMOBILI - GRUPPO IMMOBILIARE ASSOCIATO

Via Malta (BRESCIA) - Tel. 0300982096 - www.benimpre.com

BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due.
BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari.

• Superficie: 250mq
• Numero vetrine: 4
• Orari di apertura: 7.30-22.30
• Nr. Dipendenti: 1 addetto oltre alla propietà
• Parcheggio
• Distributore h24
• Canone di Locazione annuale: 36.000,00 euro/annui +Iva
• KG Caffè/mese: 45 kg caffè/mese circa
• Numero brioches al mese: 1.800 circa/mese
• Dehor Esterno
• Arredamento: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Tavola calda
• Data Annuncio: 29.01.2025
• Canna fumaria
• Anni di attività: 5
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Riscaldamento: Pompa di Calore
• Magazzino